新加坡的祖屋堪称是全世界把房子的金融属性挤的最彻底的，一个家庭只能持有一套，一辈子只能购买两次，5年内不得转让，如果卖掉组屋，第二次只能到市场上买二手组屋，永久居民只能买二手组屋，公民才能买新组屋，新加坡组屋跟国内保障房共有产权房不同的是，组屋不能转成商品房，而国内补差价是可以转商品房的，这其实使保障房依然有着投资属性。

​而在舒适度上，新加坡的组屋最大有四房式，一百多个平方的，对于二手组屋的购买也没有对于家庭人口的限制，对于尚未生育而有生育计划的家庭非常人性化，组屋也是遍布整个城市，而国内保障房还是在学香港，面积越建越小，位置越建越偏，与实际需求有较大差距，这也是为什么一些地方出现保障房没人选的尴尬情况。